Cher monsieur 

 

Je vous donne ci-dessous un bref compte rendu de ma visite à Monsieur Béran et vous remets ci-joint un croquis du terrain tel que je l’ai relevé avec l’entrepreneur.

Ce croquis indique la position de la maison qui permet de sauvegarder toutes les arbres existants, les courbes de niveau ont été faits au jugé et le trou sera comblé en partie par les fouilles de la cave.

 

Charpentes–terrasse.

Monsieur Béran et le charpentier considèrent comme tout à fait possible de supprimer les poteaux intermédiaires tant inférieurs que supérieurs ils feraient reposer les solives de 8x22 au lieu de 8x16 sur les murs.

Ces solives supporteraient tant la terrasse que la charpente du toit : ils donnent toutes garanties pour la solidité et la fixation des feuilles d’Everit à la charpente.

 

Contre plaqué.

Vous avez prévu pour les cloisons, certaines feuilles de 3 m, il y aurait lieu de leur indiquer si cette dimension est obligatoire, car leur maison ne leur fournit que des feuilles de 2m50. Si vous avez prévu ces feuilles de 3m, elles doivent exister, car ils prévoyaient un contre plaquage vertical au lieu d’horizontal.

 

Réduit.

Le plan mentionne dans le réduit du rez-de-chaussée un petit rectangle avec diagonale. Monsieur Béran demande s’il s’agit d’un placard.

 

Vitrage.

Je lui ai signalé qu’une modification serait possible, il avait prévu du verre armé jusqu’à 0,80 mais considère qu’il serait plus simple sur lui donner des détails sur le vert étiré de procéder par panneaux (fermeture simplifiée).

 

Coffre du volet roulant. 

Va demander à Everit s’ils possèdent des coffres cylindriques, sinon propose des coffres en zinc.

 

Plancher.

Le menuisier demande si vous avez exigé aussi Les lames de plancher de toute la longueur des pièces, il proposait des larmes de 200 cm assemblées à l’anglaise ; prière d’insister sur la largeur de 5 cm et lui spécifier la longueur.

 

Contreplaqué.

Si le contreplaqué doit se mettre par feuilles horizontales, il y a lieu de prévoir aux joints,  un solivage , mais dans ce cas, il demande comment introduire la matière isolante.

 

proposition à donner.

Dallage du 1er étage. 

Monsieur Béran propose de faire une légère chappe en béton se noyant dans les ourdis afin de permettre la pose du carrelage, cela nécessiterait que le sol des dallages soit à + 5 cm par rapport au sol du premier étage;

 

Linteaux sur fenêtres.

M Béran est d’accord de poser un linteau sur la fenêtre basse cuisine, mais demande s’il peut en faire de même sur les autres fenêtres, ceci pour simplifier et solidifier les fenêtres. Si vous êtes d’accord, il faudrait que ces linteaux, à l’exception de celui de la cuisine n’aient qu’une saillie de faible importance.

 

Façade.

Sera faite en moellons du pays, mais Monsieur Béran ayant pu se procurer un stock de moellons ocres (similaires à ceux de la maison de madame de M.) Il propose de les poser autour des fenêtres, des coins etc.

Il ne serait pas mauvais qu’on lui fasse un dessin en élévation de cette muraille afin que la mosaïque de ces deux tons de pierres soit judicieusement répartie.

 

Joints.

Monsieur Béran a une grosse expérience des chaux hydrauliques, mais mettra les joints extérieurs au ciment : il propose de garder les joints chaux pour l’intérieur, étant donné qu’il n’y a aucune crainte d’humidité à prévoir ; il propose cependant pour la peinture intérieur des murs, du Silexor plutôt qu’une peinture à la chaux ou à la colle.

 

Monsieur Béran a 35 ans d’expérience dans la construction, c’est une maison sérieuse qui vient d’effectuer pour 850 000 Fr. de travaux pour la colonie communiste des Mathes, colonie construite par la municipalité d’Ivry.

Par contre au point de vue trésorerie, il dit que l’habitude du pays et de verser un tiers dès les murs commencés, un tiers à la pose du toit et le reste à la réception. Il considère que la retenue de 10 % pendant un an (retenue qui ne constitue pas un bénéfice) est trop dure, il demande 5 % seulement pendant six mois, étant donné la solvabilité de cette maison j’ai cru devoir accepter.

 

Monsieur Béran a commencé dès ce matin les travaux, c’est-à-dire creusement du puit, terrassement.

Je vous serais très obligé de bien vouloir lui adresser un marché 61 000 Fr. qu’il vous retournera signé.

 

Il prend note de vous adresser toutes les semaines un état d’avancement des travaux et vous soumettra  toute demande de renseignements au fur et à mesure de l’avancement.

 

Veuillez agréer Monsieur, nos salutations distinguées.

 

Albin S. Peyron